Property Details

कार्यालय आदर्श नगर पंचायत, आनन्दनगर, जनपद-महाराजगंज, उत्तर - प्रदेश
Office of Adarsh Nagar Panchayat, Anandnagar, District-Maharajganj, Uttar Pradesh

1. संपत्ति की सामान्य जानकारी / General Property Information
संपत्ति का परिक्षेत्र / Property Zone	{{ $property->taxRateZone == 'Other' ? $property->taxRateZoneOther . ' (' . $property->taxRateZone . ')' : $property->tax_rate_zone->name }}	वार्ड / Ward	{{ $property->ward->name }}
जी आई एस एवं पार्सल न० / GIS & Parcel No.	{{ $property->parcelNo }}	यूनिक आईडी / Unique ID	{{ $property->nagarpalikaId }}
संपत्ति संख्या / Property Number	{{ $property->propertyNo }}	बिजली बिल क्रमांक / Electricity Bill No.	{{ $property->electricityId }}
खसरा क्रमांक / Khasra Number	{{ $property->khasraNo }}	संपत्ति का प्रकार / Property Type	{{ $property->propertyUse == 'Other' ? $property->propertyOther . ' (' . $property->propertyUse . ')' : $property->property_use->name }}

2. संपत्ति मालिक की जानकारी / Property Owner Information

@foreach((is_array($property->ownerDetails)? $property->ownerDetails : json_decode($property->ownerDetails)) as $k => $owner) @endforeach

क्रमांक / S.No.	संपत्ति करदाता का नाम / Owner Name	पिता/पति / Father/Husband	मोबाइल नंबर / Mobile Number	ईमेल / Email	अतिरिक्त मोबाइल / Alternate Mobile
{{ $k + 1 }}	{{ $owner->name ?? '-' }}	{{ $owner->fatherName ?? '-' }}	{{ $owner->mobile ?? '-' }}	{{ $owner->email ?? '-' }}	{{ $owner->secondaryPhone ?? '-' }}

पता / Address :- {{ $property->houseNo }} {{ $property->streetNoName }} {{ $property->locality }} {{ $property->colony }} {{ $property->city }} {{ $property->pincode }}

निकाय में पंजीकृत संपत्ति कर क्रमांक, संपत्ति स्वामी का नाम तथा संपत्ति का क्षेत्रफल / Registered Property Tax No., Owner Name, and Property Area in the Municipality

संपत्ति का उपयोग (आवासीय / व्यावसायिक / दोनों ) / Property Use (Residential/Commercial/Both): {{ $property->propertyUse=='Other'? $property->propertyOther.'('.$property->propertyUse .')' : $property->property_use->name }}

निर्मित क्षेत्रफल / Built-up Area: {{ $property->totalBuiltUpAreaSqFt }} SqFt / {{ $property->totalBuiltUpAreaSqMeter }} SqMeter

@php $floorData = json_decode($property->floorData); if (!is_array($floorData)) { $floorData = json_decode($floorData); } $plinth = []; $plinthSm = []; if($property->propertyUse!=5) { foreach ($floorData as $floor) { $type = $floor->floorType; $area = is_numeric($floor->areaSqFt) ? $floor->areaSqFt : 0; $areaSm = $floor->areaSqMt ?? 0; if (!isset($plinth[$type])) { $plinth[$type] = 0; $plinthSm[$type] = 0; } $plinth[$type] += $area; $plinthSm[$type] += $areaSm; } } // ✅ Total plinth area $totalPlinth = array_sum($plinth); $totalPlinthSm = array_sum($plinthSm); // ✅ Format to two decimal places // echo "Total Plinth (SqFt): " . number_format($totalPlinth, 2) . "
"; // echo "Total Plinth (SqMt): " . number_format($totalPlinthSm, 2); //print_r($plinth); //echo reset($plinth); //echo reset($plinthSm); @endphp

3. संपत्ति के क्षेत्रफल की जानकारी / Property Area Details
भूमि / प्लाट का क्षेत्रफल (वर्ग फ़ीट में) / Land / Plot Area (in SqFt)	{{ $property->plotAreaSqFt }} SqFt / {{ $property->plotAreaSqMeter }} SqMeter	प्लिथ क्षेत्रफल (वर्ग फ़ीट में) / Plinth Area (in SqFt)	{{ reset($plinth) ?? $property->plinthAreaSqFt }} SqFt / {{ number_format(reset($plinthSm), 2) ?? $property->plinthAreaSqMeter }} SqMeter
संपत्ति का कुल निर्माण / Total Built-up Area	{{ number_format($totalPlinth, 2) ?? $property->totalBuiltUpAreaSqFt }} SqFt / {{ number_format($totalPlinthSm, 2) ?? $property->totalBuiltUpAreaSqMeter }} SqMeter	अक्षांश / देशांतर / Latitude / Longitude	{{ $property->latitude }} / {{ $property->longitude }}

@php $tt = array_fill(1, 14, 0); $floorData = json_decode($property->floorData); if (!is_array($floorData)) $floorData = json_decode($floorData); @endphp @foreach($floorData as $floor) @php $t = array_fill(1, 14, 0); $type = $floor->constructionType; $usage = in_array($floor->usageType, [1, 5]) ? 1 : 2; $factor = in_array($floor->usageFactor, [1, 'Other']) ? 1 : 2; $area = is_numeric($floor->areaSqFt) ? $floor->areaSqFt : 0; $indexMap = [ 1 => [1 => [1 => 1, 2 => 2], 2 => [1 => 3, 2 => 4]], // पक्का 2 => [1 => [1 => 5, 2 => 6], 2 => [1 => 7, 2 => 8]], // आंशिक पक्का 3 => [1 => [1 => 9, 2 => 10], 2 => [1 => 11, 2 => 12]], // कच्चा 4 => [1 => [1 => 5, 2 => 6], 2 => [1 => 7, 2 => 8]], // Teen 5 => [1 => [1 => 13, 2 => 13], 2 => [1 => 13, 2 => 13]], // Teen 'Other' => [1 => [1 => 5, 2 => 6], 2 => [1 => 7, 2 => 8]], // आंशिक पक्का ]; $index = $indexMap[$type][$usage][$factor]; if($property->propertyUse!=5) $t[$index] = $area; else $t[13] = $property->plotAreaSqFt ; $tt[$index] += $area; $t[14] = array_sum($t); $tt[14] += $t[14]; @endphp @for($i = 1; $i <= 14; $i++) @endfor @endforeach @for($i = 1; $i <= 14; $i++) @endfor

संपत्ति के निर्मित क्षेत्रफल का विवरण / Details of Constructed Area of the Property
तल फ्लोर / Floor	पक्का / Pucca				आंशिक पक्का / Semi-Pucca				कच्चा / Kachcha				खुली भूमि / Open Land	योग / Total
	आवासीय / Residential		व्यावसायिक / Commercial		आवासीय / Residential		व्यावसायिक / Commercial		आवासीय / Residential		व्यावसायिक / Commercial
	स्वयं के उपयोग में / Self-use	किराये पर / Rented	स्वयं के उपयोग में / Self-use	किराये पर / Rented	स्वयं के उपयोग में / Self-use	किराये पर / Rented	स्वयं के उपयोग में / Self-use	किराये पर / Rented	स्वयं के उपयोग में / Self-use	किराये पर / Rented	स्वयं के उपयोग में / Self-use	किराये पर / Rented
@if($property->propertyUse!=5) {{ $floor->floorType == 'Other' ? $floor->floorTypeOther . ' (' . $floor->floorType . ')' : floorType($floor->floorType, $floors) }} @else {{ $property->property_use->name }} @endif	{{ $t[$i] }}
योग	{{ $tt[$i] }}

@php $TotalAmount = 0; $WTotalAmount=0;$DTotalAmount=0; @endphp @foreach($floorData as $floor) @php // Define helper functions or use services $rate = calculateRatePHP( $floor->constructionType, $floor->usageType, $floor->usageFactor, $property->taxRateZone, $property->ward?->id ); $area = is_numeric($floor->areaSqFt) ? $floor->areaSqFt : 0; // $baseAmount = (($area * 80) / 100) * $rate * 12; $baseAmount = ($property->propertyUse!=5) ? ((($area * 80) / 100) * $rate * 12 ): ($area * $rate * 12 ); $discount = ($baseAmount * 10) / 100; $Wdiscount = ($baseAmount * 7.5) / 100; $Ddiscount = ($baseAmount * 2.5) / 100; $finalAmount = $baseAmount - $discount; $TotalAmount += $discount; $WTotalAmount += ($property->propertyUse!=5)? $Wdiscount :0; $DTotalAmount += ($property->propertyUse!=5)? $Ddiscount :0; @endphp @endforeach

Usage type (उपयोग प्रकार)	Usage Factor (उपयोग कारक)	Floor (तल)	Construction (निर्माण)	Area (क्षेत्रफल)	Rate (दर)	ALV (वार्षिक मूल्यांकन)	TPV (10%) (संपत्ति का 10% मूल्य)
आयाम विवरण Dimension Details
{{ $floor->usageType == 'Other' ? $floor->usageTypeOther . ' (' . $floor->usageType . ')' : usageType2($floor->usageType, $floorUsageType) }}	{{ $floor->usageFactor == 'Other' ? $floor->usageFactorOther . ' (' . $floor->usageFactor . ')' : usageFactors($floor->usageFactor, $usagsFactors) }}	{{ $floor->floorType == 'Other' ? $floor->floorTypeOther . ' (' . $floor->floorType . ')' : floorType($floor->floorType, $floors) }}	{{ $floor->constructionType == 'Other' ? $floor->constructionTypeOther . ' (' . $floor->constructionType . ')' : yearOfConstructions($floor->constructionType, $natureOfConstructionLists) }}	{{ $area }} SqFt	{{ number_format($rate, 2) }}	{{ number_format($baseAmount, 2) }}	{{ number_format($discount, 2) }}
1. संपत्ति कर कुल देय राशि 10% है।/Total due property tax is 10%.							₹{{ number_format($TotalAmount, 2) }}/-
2. जल कर 7.5% कार्य प्रगति पर है।/Water tax (7.5%)							₹{{ number_format($WTotalAmount, 2) }}/-
3. ड्रैनेज कर 2.5% कार्य प्रगति पर है।/Water tax (2.5%)							₹{{ number_format($DTotalAmount, 2) }}/-

4. संपत्ति का चित्र एवं जीआईएस मैप
संपत्ति का फोटोग्राफ	जी आई एस मैप

कृपया नोटिस प्राप्ति के 15 दिवस के अन्दर यदि कोई आपत्ति हो तो पालिका मे दाखिल करें \| अन्यथा की स्थिति में आपकी स्वीकृती मानते हुए उक्त मूल्यांकित दर प्रभावी कर दी जायेगी। वाद मियाद डिमांड कायम करते हुये नगर पालिका अधिनियम 1916 की धारा 141 क 2 के अनुसार शास्ति निर्धारण करते हुए बिल मांग प्रेषित की जायेगी एवं अधिनियम 1916 की धारा 144 एवं भूमि/भवन स्वकर निर्धारण नियमावली 2024 के अन्तर्गत वसूली की जाऐगी एवं निर्धारण अवधि में कर जमा करने पर सम्पत्ति कर में छूट एवं निर्धारण अवधी में कर जमा न करने पर व्याज सहित वसूला जाऐगा। नोटः- उक्त कर निर्धारण वाद प्रक्रिया हेतु मान्य नहीं होगा एवं कोई भी भवन स्वामी का उक्त प्रक्रिया एवं कर रसीद के स्वामित्व का दावा मान्य नहीं होगा। यदि पूर्व में गृह कर की धन राशि बकाया है तो वह मांग के अनुसार देय होगी।

अधिशासी अधिकारी/टैक्स कलेक्टर

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